Отделка стен в кирпичном доме
Что учитывать в старом фонде и в новом кирпиче: толщина слоя, промерзание, звук и почему тут чаще выбирают каркас.
Кирпичный дом хорош массивными стенами и тёплым климатом внутри. Сложность одна: кладка почти никогда не бывает ровной, и слой выравнивания получается вдвое-втрое толще, чем в панельном доме.
Чего ждать от кладки
| Возраст дома | Обычный перепад | Слой штукатурки |
|---|---|---|
| До 1960 года | 3-8 см | от 40 мм, часто больше |
| 1960-1990 | 2-5 см | 25-40 мм |
| Современный кирпич | 1-3 см | 15-25 мм |
| Кирпичная перегородка | 1-2 см | 10-20 мм |
Почему тут часто выбирают каркас
Штукатурка слоем 5 см на комнату 18 м² это около 2 тонн смеси, три недели просушки и от 70 тысяч рублей. Зашивка листом на каркасе даёт тот же результат за четыре дня и дешевле.
| Решение при перепаде 5 см | Стоимость | Срок |
|---|---|---|
| Штукатурка по маякам с сеткой | от 73 тыс. | 3 недели |
| Гипсокартон на каркасе | от 55 тыс. до отделки | 4 дня |
| Текстильное полотно | от 221 тыс. под ключ | 1-2 дня |
Разбор выбора есть в статье штукатурка кирпичных стен.
Про наружные стены
В старом фонде наружная стена может промерзать в углах, особенно в торцевых квартирах. Признаки: холодный угол, конденсат, тёмное пятно.
- Утепление изнутри требует расчёта точки росы
- Без расчёта конденсат окажется внутри конструкции
- Проще и надёжнее утепление снаружи, если дом позволяет
- Как временная мера помогает вентиляция и подогрев угла
Разбор в статье конденсат на окнах и стенах.
Про звук
Кирпичная межквартирная стена в полкирпича даёт около 45 децибел, в кирпич уже около 52. Это лучше панели той же толщины, но не решает вопрос полностью в тонких перегородках.
| Стена | Изоляция |
|---|---|
| Перегородка в полкирпича, 12 см | около 45 дБ |
| Стена в кирпич, 25 см | около 52 дБ |
| Стена в полтора кирпича, 38 см | около 55 дБ |
Что делать со старой штукатуркой
- Простучать всю поверхность костяшками
- Отметить участки с пустым звуком
- Снять всё, что бухтит, до кладки
- Проверить оставшееся скотчем на пыление
- Загрунтовать перед новыми слоями
Известковая штукатурка старого фонда часто держится хорошо и её можно оставить, но гипсовые смеси поверх неё требуют грунта с кварцевым песком.
Плюсы кирпичного дома
- Стены держат любой крепёж без закладных
- Массивность работает на звук и на тепловую инерцию
- Можно открыть кладку как декоративный приём
- Перепланировка проще: много ненесущих перегородок
Про открытую кладку есть разбор в статье кирпичная стена в интерьере.
Короткие ответы
Можно ли штробить кирпичную стену? Ненесущую да, несущую с ограничениями по глубине и без горизонтальных штроб.
Нужна ли сетка при штукатурке? При слое больше 30 мм обязательно, при меньшем на стыках материалов.
Почему в кирпичном доме тише? Масса стены поглощает звук лучше лёгких конструкций, но обходные пути остаются, разбор в статье почему слышно через розетку.
Про сталинки и дома старой постройки
В домах старше семидесяти лет к обычным сложностям добавляются свои.
- Стены могут быть с деревянной дранкой под штукатуркой
- Перекрытия иногда деревянные: нагрузка на стены считается отдельно
- Высокие потолки требуют лесов и увеличивают объём работ
- Старая проводка почти всегда требует полной замены
- Дом может быть памятником: тогда фасад и окна трогать нельзя
Порядок обследования стены
- Простучать всю поверхность и отметить пустоты
- Снять пробный участок штукатурки до основания
- Посмотреть, что под ней: кирпич, дранка, блок
- Проверить кладку на прочность: раствор не должен крошиться пальцами
- Замерить перепад шнуром по диагонали
Сколько стоит по вариантам
Комната 18 м², площадь стен 46 м², перепад около 4 см.
| Решение | Стоимость | Срок |
|---|---|---|
| Штукатурка с сеткой и шпаклёвка | от 84 тыс. | 3-4 недели |
| Гипсокартон на каркасе с отделкой | от 76 тыс. | 1,5 недели |
| Панели на каркасе | от 97 тыс. | 4 дня |
| Текстильные стены | от 221 тыс. | 1-2 дня |
Про вентиляцию в старом фонде
В домах до шестидесятых годов вентиляция рассчитывалась на деревянные окна со щелями. После замены на герметичные приток исчезает, и появляется конденсат.
- Проверить тягу листом бумаги у решётки
- Поставить приточный клапан в окно или стену
- Прочистить канал через управляющую компанию
- Не закрывать существующие продухи и решётки отделкой
Что даёт кирпичный дом
| Свойство | Что означает |
|---|---|
| Толстые наружные стены | не промерзают, высокая тепловая инерция |
| Хорошая звукоизоляция между квартирами | меньше проблем с соседями |
| Свободное штробление | вертикальные штробы допустимы |
| Надёжный крепёж | любое навесное держится |
| Долгая усадка | 2-3 года после постройки |
| Неровная кладка | толстый слой штукатурки |
Расплата за преимущества это толщина выравнивающего слоя: кладка редко бывает ровной, и штукатурка в 20-40 миллиметров здесь норма, а не исключение.
Про усадку и трещины
- Основная усадка кирпичного дома идёт 2-3 года
- В первый год после постройки жёсткие отделки трескаются
- Стеклохолст под покраску удерживает трещины от раскрытия
- Эластичные шпаклёвки работают лучше обычных
- Армирующая сетка в штукатурке обязательна при толстом слое
- Дорогие декоративные покрытия откладывают до окончания усадки
Расчёт для комнаты 18 м²
| Статья | Слой 20 мм | Слой 40 мм |
|---|---|---|
| Штукатурка с работой | от 27,6 тыс. | от 34,5 тыс. |
| Материал смеси | от 15,6 тыс. | от 31,3 тыс. |
| Армирующая сетка | от 11,1 тыс. | от 16 тыс. |
| Шпаклёвка и шлифовка | от 25,3 тыс. | от 25,3 тыс. |
| Итого до финиша | от 79,6 тыс. | от 107,1 тыс. |
Разница в 27 тысяч между слоями объясняет, почему при перепаде больше 30 миллиметров каркас часто оказывается выгоднее штукатурки.
Что сделать первым делом
Натяните шнур по диагонали стены и измерьте максимальное отклонение. Если получилось больше четырёх сантиметров, считайте каркас: штукатурка при таком слое обойдётся дороже и займёт три недели.
